Immobilier à Aix-les-Bains

3 pièces 80 m²

En exclusivitÉ dans votre agence wellcome immobilier ! découvrez cet appartement duplex 3 pièces avec accès indépendant situé dans un secteur recherché près du lac à aix-les-bains, au sein de la résidence les aiguières, à proximité immédiate du grand port, des restaurants et à 100 mètres des rives du lac. cet appartement duplex 3 pièces haut de gamme de 79, 58 m² loi carrez (83 m² au sol) offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison de ville et la praticité d'un appartement, idéal pour une vie paisible en famille. il occupe le premier et dernier étage du volume. dès l'entrée par le portillon privatif, vous serez accueillis par un jardinet menant à l'entrée du logement. le rez-de-chaussée comprend un hall avec rangement, une salle d'eau avec wc suspendu, ainsi qu'un séjour lumineux à l'ouest et une élégante cuisine équipée à l'est, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins de la résidence. À l'étage un dégagement avec placard mène à une salle de bains, un wc suspendu séparé et 2 chambres avec rangements dont l'une dispose d'une baie vitrée avec balcon exposé à l'ouest donnant également sur les jardins de la résidence. pas de logement situé au-dessus! tranquillité garantie. côté énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz par base au sol. l'eau chaude est produite en partie par panneaux solaires. plancher rafraîchissant pour l'été. les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol. présence d'un grand parking collectif au pied de la résidence. local à vélos. cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac d'aix-les-bains. n'attendez plus découvrir ce bien d'exception ! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 47. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 631  . pas de procédure en cours. honoraires : 4, 44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 3 pièces 80 m²

Prix : 470000 €

1 pièce 29 m²

A aix-les-bains, le montcalm, à deux pas de la rue de chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. la résidence offre de nombreux stationnements collectifs. un emplacement de parking privatif peut être proposé en option. idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 314. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 965, 44  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 28.79 m²

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 1 pièce 29 m²

Prix : 148000 €

240 m²

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente immeuble savoie aix les bains 240 m²

Prix : 1040000 €

70 m²

Emplacement idéal dans un bourg actif à 9 km de aix les bains-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.isabelle david vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , w-c aux normes handicapé, point d'eau .fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.c.a 2023 : 60 k , affaire idéale avec une bonne rentabilitéloyer mensuel ht hc : 500 euros, bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 359798 mhaen tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle david agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local savoie aix-les-bains 70 m²

Prix : 77000 €

13 pièces 240 m²

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 13 pièces 240 m²

Prix : 1040000 €

6 pièces 160 m²

Premières hauteurs d'aix-les-bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'aix et mouxy, avec l'entrée de l'a41 à proximité vers annecy ou genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas! des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. l'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau , un wc et un grenier. le sous-sol abrite un garage double de 44m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30m² et une cave. l'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. un cadre privilégié. la maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale? cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison savoie mouxy 6 pièces 160 m²

Prix : 750000 €

6 pièces 175 m²

Dans un cadre paisible et résidentiel à brison-saint-innocent, à seulement 5 minutes d'aix-les-bains, proche des plages, commerces et services, découvrez cette élégante maison 6 pièces avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200m² avec vue lac. cette bâtisse historique entièrement reconstruite en 2009 s'inscrit parfaitement dans son environnement, alliant avec équilibre le charme d'antan et les prestations soignées d'un confort moderne. dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour pavée qui vous mènera très vite à un sublime jardin paysager avec piscine chauffée, depuis lequel s'ouvrira une vue imprenable sur lac et la montagne. au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour. en prolongement du séjour, une véranda de 23m² dessinée dans un esprit verrière vous invitera vers l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse exposée plein sud. une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau. le premier étage offre une chambre avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un bureau et un wc. le second étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, d'un chalet de jardin à usage de garage et de deux pièces annexes qui ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété de qualité. une cave en sous sol vient compléter les volumes annexes. côté équipements, cette habitation cossue et raffinée offre un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et à une vmc double flux. l'installation électrique a été entièrement reprise et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, complété par des panneaux solaires. un bien rare sur le marché, un emplacement idyllique avec des points de vue somptueux et des prestations de haute qualité à découvrir rapidement! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 106 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison savoie brison saint innocent 6 pièces 175 m²

Prix : 1235000 €

6 pièces 134 m²

Mouxy coeur de bourg avec tous commerces et services à proximité, coquette villa 6 pièces, de 134 m² habitables (187m² au sol) sur terrain arboré de 1466m². cette habitation de qualité récemment rénovée offre des prestations soignées et de jolies vues dégagées sur les montagnes et un clin d'oeil sur le lac. elle allie à merveille les volumes généreux de l'ancien et le confort moderne. vous tomberez assurément sous son charme! elle comprend au premier niveau un hall d'entrée avec rangement desservant un vaste séjour double avec poêle prolongé par une superbe terrasse plein ouest dominant un jardin fleuri, une élégante cuisine équipée, une salle à manger lumineuse que vous pourrez reconvertir en chambre selon les besoins, une suite parentale de 22m² avec dressing et salle de bains tout confort avec sa douche et sa baignoire. l'étage comprend un bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau. en annexes, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'un chalet de jardin et d'un car port. le jardin offre quant à lui de jolies perspectives et n'attend que de vous dévoiler ses couleurs flamboyantes à la belle saison. un cour et des places de parking situées à proximité permettent un stationnement aisé devant la maison. le chauffage est de type électrique par plancher chauffant et convecteurs, avec un poêle à pellets récent en complément. l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. la maison est également équipée d'une aspiration centralisée.toiture, façades et installation électrique ont été reprises. n'hésitez pas à découvrir cette maison qui saura rapidement devenir le havre de votre bonheur! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison savoie mouxy 6 pièces 134 m²

Prix : 595000 €

3 pièces 80 m²

En exclusivitÉ dans votre agence wellcome immobilier ! découvrez ce logement duplex 3 pièces avec accès indépendant situé dans un secteur recherché près du lac à aix-les-bains, au sein de la résidence les aiguières, à proximité immédiate du grand port, des restaurants et à 100 mètres des rives du lac. cet appartement duplex 3 pièces haut de gamme de 79, 58 m² loi carrez (83 m² au sol) offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison de ville et la praticité d'un appartement, idéal pour une vie paisible en famille. il occupe le premier et dernier étage du volume. dès l'entrée par le portillon privatif, vous serez accueillis par un jardinet menant à l'entrée du logement. le rez-de-chaussée comprend un hall avec rangement, une salle d'eau avec wc suspendu, ainsi qu'un séjour lumineux à l'ouest et une élégante cuisine équipée à l'est, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins de la résidence. À l'étage un dégagement avec placard mène à une salle de bains, un wc suspendu séparé et 2 chambres avec rangements dont l'une dispose d'une baie vitrée avec balcon exposé à l'ouest donnant également sur les jardins de la résidence. pas de logement situé au-dessus! tranquillité garantie. côté énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz par base au sol. l'eau chaude est produite en partie par panneaux solaires. plancher rafraîchissant pour l'été. les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol. présence d'un grand parking collectif au pied de la résidence. local à vélos. ce logement est idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac d'aix-les-bains. n'attendez plus découvrir ce bien d'exception ! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 47. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 631  . pas de procédure en cours. honoraires : 4, 44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 3 pièces 80 m²

Prix : 470000 €

10 pièces 210 m²

Exclusivite ! aix les bains premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un wc séparé. terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. balcons à l'ouest. le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. le chauffage est assuré par une chaudière gaz. l'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques ou manuels. une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. a découvrir rapidement! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 10 pièces 210 m²

Prix : 679000 €