Immobilier à Montcel

3 pièces 85 m²

Aix les bains dans une résidence historique du centre ville reconditionnée en copropriété de standing, à proximité de la rue de genève et de l'église notre dame, superbe appartement type 3 bis en étage avec ascenseur. surface de 85 m² bien agencée donnant sur un balcon filant et une terrasse ensoleillée. le logement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour double d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc. une cave de 7.50 m² est incluse dans le prix. la copropriété a su conserver son cachet d'antan tout en s'équipant de prestations modernes lors de sa réhabilitation. elle dispose de 2 ascenseurs et d'un accès sécurisé. un emplacement idéal en coeur de ville dans une résidence de qualité. chauffage individuel électrique. huisseries double vitrage. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 123 dont 48 lots d'habitation. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 3 pièces 85 m²

Prix : 409000 €

3 pièces 38 m²

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! a vendre, un appartement de 3 pièces de 37.88m² loi carrez et 61.86m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété, en plein centre ville d'aix-les-bains, proche de tous commerces. il se compose de façon suivante : un hall d'entrée avec une buanderie, deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves pour un total d'environ 14m². pour plus de renseignements, vous pouvez contacter madame vettier coralie, joignable au . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 18. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 278  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 3 pièces 38 m²

Prix : 160000 €

2 pièces 38 m²

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! a vendre, un appartement de 2-3 pièces de 37.88m² loi carrez et 61.86m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété, en plein centre ville d'aix-les-bains, proche de tous commerces. il se compose de façon suivante : un hall d'entrée avec une buanderie, deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves pour un total d'environ 14m². bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 18. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 278  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 2 pièces 38 m²

Prix : 160000 €

2 pièces 33 m²

Aix les bains, entre centre ville et lac, au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété particulièrement entretenue appartement t1 bis duplex avec balcon-terrasse expo ouest. vendu avec garage. vue dégagée et calme assuré! idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant, ce bien en état soigné suite à sa récente rénovation (sols murs) offre 33.20 m² de surface carrez et 41m² au sol, le tout sur 2 niveaux. le niveau principal comprend hall, salle de bains, wc séparé et pièce de vie avec coin cuisine à aménager. la chambre est située au dessus. les prestations incluent climatisation réversible, volet roulant électrique et chauffage base au sol compris dans les charges. la résidence offre des parties communes accueillantes suite à leur rénovation. façades et toiture ont été reprises récemment. plus de travaux à prévoir dans la résidence! la copropriété met à disposition un grand garage à vélos. ne manquez pas l'occasion d'une visite! possibilité d'acheter le logement sans le garage. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 145 dont 66 logements. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 304  . pas de procédure en cours. honoraires : 5.32% ttc inclus charge acquéreur (188 000   hors honoraires)

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 2 pièces 33 m²

Prix : 188000 €

3 pièces 80 m²

En exclusivitÉ dans votre agence wellcome immobilier ! découvrez cet appartement duplex 3 pièces avec accès indépendant situé dans un secteur recherché près du lac à aix-les-bains, au sein de la résidence les aiguières, à proximité immédiate du grand port, des restaurants et à 100 mètres des rives du lac. cet appartement duplex 3 pièces haut de gamme de 79, 58 m² loi carrez (83 m² au sol) offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison de ville et la praticité d'un appartement, idéal pour une vie paisible en famille. il occupe le premier et dernier étage du volume. dès l'entrée par le portillon privatif, vous serez accueillis par un jardinet menant à l'entrée du logement. le rez-de-chaussée comprend un hall avec rangement, une salle d'eau avec wc suspendu, ainsi qu'un séjour lumineux à l'ouest et une élégante cuisine équipée à l'est, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins de la résidence. À l'étage un dégagement avec placard mène à une salle de bains, un wc suspendu séparé et 2 chambres avec rangements dont l'une dispose d'une baie vitrée avec balcon exposé à l'ouest donnant également sur les jardins de la résidence. pas de logement situé au-dessus! tranquillité garantie. côté énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz par base au sol. l'eau chaude est produite en partie par panneaux solaires. plancher rafraîchissant pour l'été. les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol. présence d'un grand parking collectif au pied de la résidence. local à vélos. cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac d'aix-les-bains. n'attendez plus découvrir ce bien d'exception ! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 47. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 631  . pas de procédure en cours. honoraires : 4, 44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 3 pièces 80 m²

Prix : 470000 €

1 pièce 29 m²

A aix-les-bains, le montcalm, à deux pas de la rue de chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. la résidence offre de nombreux stationnements collectifs. un emplacement de parking privatif peut être proposé en option. idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 314. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 965, 44  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 28.79 m²

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 1 pièce 29 m²

Prix : 148000 €

2 pièces 31 m²

Aix les bains proche de la rue de chambéry et des commerces, en entrée de ville, superbe appartement t1 bis entièrement rénové dans résidence de bon standing. vendu avec cave, ce logement fonctionnel à la décoration soignée et aux faibles charges comprend un hall d'entree avec placard, une salle d'eau neuve avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre-cabine. la pièce de vie donne sur un large balcon de 8.10m² exposé à l'est, avec une jolie vue dégagée. l'espace nuit est séparé du séjour par une elégante verrière. la résidence dispose d'un ascenseur gérée par un syndic professionnel, elle est bien entretenue. un bien compact, sympa et fonctionnel qui n'attend plus que de vous rencontrer! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 93 dont 33 lots d'habitation. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 558, 32  . pas de procédure en cours.honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 31.92 m²

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 2 pièces 31 m²

Prix : 179000 €

2 pièces 57 m²

Aix les bains, appartement t2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , en exclusivite, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .l'orientation est :ouest . la surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .ce bien est classé d très bien isolé avec fenêtre double vitrage .il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté . je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au ou par e- informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au ou par courriel à réf 363044le professionnel sécurise votre projet immobilier.copropriété de 64 lots ().charges annuelles :1164euros. carte professionnelle transactions sur immeublescopropriété de 66 lots (). charges annuelles : 1180 euros.

Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement savoie aix-les-bains 2 pièces 57 m²

Prix : 262500 €

3 pièces 87 m²

À aix-les-bains, à seulement 200 mètres de l'esplanade du lac et à proximité immédiate des commerces, services, transports, pistes cyclables et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87 m² situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence à taille humaine datant de 2013. en entrant dans ce logement chaleureux, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. cette pièce de vie traversante est-ouest s'ouvre sur une terrasse et un balcon filant de 23m² offrant une vue agréable sur la dent du chat. la partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un double accès au balcon filant et à la terrasse. un dégagement mène à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. pour compléter cet ensemble, un garage et une place de parking privative situés au rez-de-chaussée de la résidence sont inclus. pour votre confort, cet appartement dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort en été comme en hiver ainsi que d'un chauffage au sol électrique. les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques en aluminium. la résidence met à disposition un local à vélos et un jardin collectif, parfaits pour profiter des beaux jours. la résidence est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges faibles. À visiter sans tarder ! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 741, 60  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 3 pièces 87 m²

Prix : 438000 €

4 pièces 79 m²

Aix les bains, entre ville et lac, au calme d'une impasse privée et avec plusieurs commerces à proximité immédiate, logement type 4 duplex sur un jardin de 129 m² clos et arboré. d'une surface de 79.42 m² carrez hors garage et buanderie ( surface totale de 98.62 m²) cette habitation confortable et soignée offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que hall d'entrée avec placard et wc séparé au rez de chaussée, le tout avec accès à un superbe jardin exposé à l'ouest, sans vis à vis. le compromis idéal entre l'appartement et la maison! l'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde terrasse. en annexe, vous disposerez d'un garage, d'un emplacement de parking devant le garage, d'une buanderie et d'un chalet de jardin. traversant est/ouest ce logement lumineux offre de jolies vues dégagées sur le revard et la dent du chat. vous cherchez un havre de paix sans vous éloigner du centre ville et des commodités? ce bien coup coeur est pour vous! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 786.35  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente appartement savoie aix les bains 4 pièces 79 m²

Prix : 475000 €

27 pièces 538 m²

Belle et solide bâtisse : château mouxy comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m².situation : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget , au pied du massif des bauges , 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc , 25 mn d'annecy , 45 mn de genève et 80 mn de lyon.désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ )synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 388 m² environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . aménageables par exemple en : 6 chambre supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en tt2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant)2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté est . soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons )exemple de destinations des 2 maisons à construire : en logements (luxueux ou non) indépendants qui rajouteront 12 chambres supplémentaires. ou pour établir des bureaux gestionnaires du manoir pour la maison 1 et des chambres supplémentaires pour la maison 2 (ex : logement du personnel si hôtel - restaurant ) ou chambres pour retraités.architecture : 2 avants projets d'architecture valorisent ce bien immobilier selon 2 ou agencements possibles , à reprendre l'avant projet maison retraite et voir pour un hôtel-restaurant-spa .(détail des surfaces habitable m2 et non h. selon le métré du cabinet architecte michel vian ) conclusion : ce bien au final peut intéresser des acquéreurs particuliers qui souhaitent vivre dans une belle bâtisse chargée d'histoire dans un grand parc + piscine + grand jardin potager au calme après rénovation ou pour des investisseurs qui souhaitent créer une activité économique type « hôtellerie-restauration » , ''maison retraite '' , des lots t2 ou t3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon oap) , du cadre bucolique et de la proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn) .prix: eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3, 60 % d'honoraires agence (89280 eur ), soit un prix net vendeur de : eur. dpe: vierge - ges: vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)  - '' logement à consommation énergétique excessive : classé vierge '' obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028'' (si bien classé f ou g). selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878014901 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police . mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric michel (ei) agent commercial - numéro rsac : .

vente chateau savoie grésy-sur-aix 27 pièces 538 m²

Prix : 2569280 €

60 m²

A vendre pizzeria restauration rapide sur place et a emporter avec licence iii. l'établissement idéalement situé vers les poles d'activités, dispose d'un espace intérieur d'une quinzaine de places assises et de deux espaces extérieurs. le local bénéficie de stationnement privatif pour faciliter le déchargement et l'accès à tout moment. la surface de restauration est d'environ 60 m² et un sous-sol d'environ 60m² vient compléter l"ensemble. l'activité est implantée à proximité du centre ville, sur un axe passant et dynamique de la ville d'aix les bains. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce savoie aix les bains 60 m²

Prix : 178200 €

240 m²

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente immeuble savoie aix les bains 240 m²

Prix : 1040000 €

115 m²

73100 , aix les bains, isabelle david vous propose en exclusivité , une profession attrayante. variée et dynamique en permanente évolution.vous souhaitez entreprendre sur le secteur de la seconde main ? pourquoi ne pas rejoindre un réseau solide, à la pointe de la technologie comme le notre ? découvrez, les avantages, l'offre d'accompagnement et les conditions requises .le commerce set rénové , existant depuis 10 ans franchise à reprendre . le loyer est de 1500 euros sur un local compose de 1 pièce de commerce , 1 bureau , 1 wc 1 salle d'eau .pour toute question téléphone : ou au l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees.réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 344503.isabelle david agent commercial - numéro rsac : - isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local savoie aix-les-bains 115 m²

Prix : 125000 €

50 m²

Isabelle david vous propose ce fonds de commerce de coiffure, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité de coiffure homme , dame , esthétique , magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat , pas de restauration .il comporte un point d'eau , wc , arrière boutique .vendu avec choix de l activité. belle vitrine de 3 mètres de large. loyer mensuel de 400+ 32 euros de charges.cession du fonds de commerce : 36.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros ht.. affaire coup de coeur -il y a quelques travaux a prévoircontacter : isabelle david au ou par courriel à en tant que portage salarial auprès de la sas propriete priveesrsac 487 624 777en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.référence annonce : 351716non soumis au dpeisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local savoie aix-les-bains 50 m²

Prix : 36000 €

500 m²

Savoie - aix-les-bains,.000 euros -très bonne visibilité , sur un axe passant d'aix les bains.isabelle david vous propose les murs commerciaux et le fonds de commerce de cet hotel restaurant avec possibilité d'agrandissement .actuellement, cet ensemble se compose de 3 bâtiments principaux.pas de travaux en l'état , à prévoir .beau parking avec 20 places de parking sur un terrain de 3.500 m² .facilités d'accès pour livraisons.le bien est vendu avec un fonds de commerce à reprendre.prix : eurosisabelle david , annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees.réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou.rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire.garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 347002isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local savoie aix-les-bains 500 m²

Prix : 2100000 €

70 m²

Emplacement idéal dans un bourg actif à 9 km de aix les bains-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.isabelle david vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , w-c aux normes handicapé, point d'eau .fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.c.a 2023 : 60 k , affaire idéale avec une bonne rentabilitéloyer mensuel ht hc : 500 euros, bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 359798 mhaen tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle david agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local savoie aix-les-bains 70 m²

Prix : 77000 €

13 pièces 240 m²

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 13 pièces 240 m²

Prix : 1040000 €

6 pièces 160 m²

Premières hauteurs d'aix-les-bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'aix et mouxy, avec l'entrée de l'a41 à proximité vers annecy ou genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas! des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. l'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau , un wc et un grenier. le sous-sol abrite un garage double de 44m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30m² et une cave. l'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. un cadre privilégié. la maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale? cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison savoie mouxy 6 pièces 160 m²

Prix : 750000 €

7 pièces 133 m²

Aix les bains boulevard des anglais à proximité des écoles, zone commerciale et entrée d'autoroute , maison en copropriété composée de 2 appartements type 3 duplex de 60 m² et 70 m² contigus avec cour privative pour le stationnement, petit jardin autour et un local de 25 m² en rez de chaussée accessible depuis la cour. jolie vue dégagée sur les montagnes. bien vendu en l'état avec quelques travaux de rénovation à terminer. chauffage au gaz individuel pour chacun des logements et installation électrique récente. idéal pour investissement locatif ou pour habiter côte à côte à 2 familles. les 2 logements constituent un seul et même lot d'un ensemble en copropriété et ne peuvent pas être vendus séparément. nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 5. honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 7 pièces 133 m²

Prix : 470000 €

6 pièces 175 m²

Dans un cadre paisible et résidentiel à brison-saint-innocent, à seulement 5 minutes d'aix-les-bains, proche des plages, commerces et services, découvrez cette élégante maison 6 pièces avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200m² avec vue lac. cette bâtisse historique entièrement reconstruite en 2009 s'inscrit parfaitement dans son environnement, alliant avec équilibre le charme d'antan et les prestations soignées d'un confort moderne. dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour pavée qui vous mènera très vite à un sublime jardin paysager avec piscine chauffée, depuis lequel s'ouvrira une vue imprenable sur lac et la montagne. au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour. en prolongement du séjour, une véranda de 23m² dessinée dans un esprit verrière vous invitera vers l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse exposée plein sud. une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau. le premier étage offre une chambre avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un bureau et un wc. le second étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, d'un chalet de jardin à usage de garage et de deux pièces annexes qui ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété de qualité. une cave en sous sol vient compléter les volumes annexes. côté équipements, cette habitation cossue et raffinée offre un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et à une vmc double flux. l'installation électrique a été entièrement reprise et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, complété par des panneaux solaires. un bien rare sur le marché, un emplacement idyllique avec des points de vue somptueux et des prestations de haute qualité à découvrir rapidement! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 106 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison savoie brison saint innocent 6 pièces 175 m²

Prix : 1235000 €

6 pièces 134 m²

Mouxy coeur de bourg avec tous commerces et services à proximité, coquette villa 6 pièces, de 134 m² habitables (187m² au sol) sur terrain arboré de 1466m². cette habitation de qualité récemment rénovée offre des prestations soignées et de jolies vues dégagées sur les montagnes et un clin d'oeil sur le lac. elle allie à merveille les volumes généreux de l'ancien et le confort moderne. vous tomberez assurément sous son charme! elle comprend au premier niveau un hall d'entrée avec rangement desservant un vaste séjour double avec poêle prolongé par une superbe terrasse plein ouest dominant un jardin fleuri, une élégante cuisine équipée, une salle à manger lumineuse que vous pourrez reconvertir en chambre selon les besoins, une suite parentale de 22m² avec dressing et salle de bains tout confort avec sa douche et sa baignoire. l'étage comprend un bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau. en annexes, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'un chalet de jardin et d'un car port. le jardin offre quant à lui de jolies perspectives et n'attend que de vous dévoiler ses couleurs flamboyantes à la belle saison. un cour et des places de parking situées à proximité permettent un stationnement aisé devant la maison. le chauffage est de type électrique par plancher chauffant et convecteurs, avec un poêle à pellets récent en complément. l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. la maison est également équipée d'une aspiration centralisée.toiture, façades et installation électrique ont été reprises. n'hésitez pas à découvrir cette maison qui saura rapidement devenir le havre de votre bonheur! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison savoie mouxy 6 pièces 134 m²

Prix : 595000 €

4 pièces 79 m²

Aix les bains, entre ville et lac, au calme d'une impasse privée et avec plusieurs commerces à proximité immédiate, jolie maison jumelée type 4 implantée sur un jardin de 129 m² clos et arboré. d'une surface de 79.42 m² carrez hors garage et buanderie ( surface totale de 98.62 m²) cette habitation confortable et soignée offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que hall d'entrée avec placard et wc séparé au rez de chaussée, le tout avec accès à un superbe jardin exposé à l'ouest, sans vis à vis. l'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde terrasse. en annexe, vous disposerez d'un garage, d'un emplacement de parking devant le garage, d'une buanderie et d'un chalet de jardin. traversante est/ouest cette maison offre de jolies vues dégagées sur le revard et la dent du chat. elle est particulièrement lumineuse. vous cherchez un havre de paix sans vous éloigner du centre ville et des commodités? ce bien coup coeur est pour vous! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 786.35  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 4 pièces 79 m²

Prix : 475000 €

3 pièces 80 m²

En exclusivitÉ dans votre agence wellcome immobilier ! découvrez ce logement duplex 3 pièces avec accès indépendant situé dans un secteur recherché près du lac à aix-les-bains, au sein de la résidence les aiguières, à proximité immédiate du grand port, des restaurants et à 100 mètres des rives du lac. cet appartement duplex 3 pièces haut de gamme de 79, 58 m² loi carrez (83 m² au sol) offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison de ville et la praticité d'un appartement, idéal pour une vie paisible en famille. il occupe le premier et dernier étage du volume. dès l'entrée par le portillon privatif, vous serez accueillis par un jardinet menant à l'entrée du logement. le rez-de-chaussée comprend un hall avec rangement, une salle d'eau avec wc suspendu, ainsi qu'un séjour lumineux à l'ouest et une élégante cuisine équipée à l'est, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins de la résidence. À l'étage un dégagement avec placard mène à une salle de bains, un wc suspendu séparé et 2 chambres avec rangements dont l'une dispose d'une baie vitrée avec balcon exposé à l'ouest donnant également sur les jardins de la résidence. pas de logement situé au-dessus! tranquillité garantie. côté énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz par base au sol. l'eau chaude est produite en partie par panneaux solaires. plancher rafraîchissant pour l'été. les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol. présence d'un grand parking collectif au pied de la résidence. local à vélos. ce logement est idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac d'aix-les-bains. n'attendez plus découvrir ce bien d'exception ! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 47. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 631  . pas de procédure en cours. honoraires : 4, 44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 3 pièces 80 m²

Prix : 470000 €

10 pièces 280 m²

Magnifique maison de 280 m² environ sur plus de 1500 m² de terrain.une vue sans vis à vis direct.lumineuse, chaleureuse, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité.aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos , confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété.une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement f2(entrée independante), de 55 m2.4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec se plants de travail en quartz tres agreable et facil d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave.traitement d'eau : un adoucisseurtout a l 'egoutlocalisation :accès autoroute - 5 mnaix les bains - 03 mnfrontière suisse - 50 mnannecy - 40 mnitalie - 1h20pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368063 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 860000.00 eurosle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 100 euros.

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison savoie grésy-sur-aix 10 pièces 280 m²

Prix : 885000 €

7 pièces 158 m²

Maison d'architecte de style art déco située en plein coeur d'aix-les-bains. dès l'entrée, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, ses parquets massifs et ses boiseries qui lui confèrent un cachet unique. en rez de jardin : vaste entrée avec plafond cathédrale, séjour ouvrant sur terrasse abritée, salon intégrant cheminée, grand bow window et cuisine indépendante de 16m2. l'étage se compose de 3 grandes chambres dont 1 ouvrant sur terrasse privative et 1 avec dressing et salle d'eau attenante - en sus : salle de bain ajourée 6 m2 + wc indépendant. sous-sol complet : fruitier, pièce de rangement, chaufferie, atelier + garage pouvant accueillir 2 véhicules + 1 bureau (ou chambre d'amis) équipé d' une salle d'eau et d'un wc. l'avis de l'agent immobilier : produit d'exception, cette maison à l'indéniable cachet offre à la fois les commodites du centre ville et un vaste terrain paysage de 900 m2, aménagé avec différents espaces détente. si vous avez la main verte, un potager pourra même facilement y trouver sa place! avec ses 158 m2 habitables, ses grandes ouvertures sur l'exterieur et ses spacieuses pièces de jour et de nuit, cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille.

Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison savoie aix-les-bains 7 pièces 158 m²

Prix : 575000 €

10 pièces 210 m²

Exclusivite ! aix les bains premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un wc séparé. terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. balcons à l'ouest. le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. le chauffage est assuré par une chaudière gaz. l'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques ou manuels. une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. a découvrir rapidement! honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison savoie aix les bains 10 pièces 210 m²

Prix : 679000 €

55 m²

Savoie - aix les bains - droit au bail - 55 m² - 145 000 euros -isabelle david vous propose le droit au bail de ce beau local de 55 m² idéalement situé en centre-ville dans une rue piétonne fréquentée et animée. actuellement decoration.loyer mensuel de 860 euros, bail 3/6/9.possibilité, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, téléphonie , assurance , agence , courtier, bazar, ce commerce est complété par une cave .selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).isabelle david , annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 321473.isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 1000 euros. isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel savoie aix-les-bains 55 m²

Prix : 145000 €

50 m²

Isabelle david vous propose ce droit au bail tous commerce sauf restauration d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité de coiffure homme , dame , esthétique , magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, artisanat , pas de restauration .il comporte un point d'eau , wc , 2 pieces un wc et une cave .1 stationnement alloué pour ce local.vendu avec choix de l activité. belle vitrine de près de 4 mètres de large.loyer mensuel de euros, bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 45.000 euros, honoraires vendeurs . affaire coup de coeur -entièrement rénové avec gout .contacter : isabelle david au ou par courriel à en tant que portage salarial auprès de la sas propriete priveesrsac 487 624 777en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.référence annonce : 358286non soumis au dpeisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 400 euros. isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel savoie aix-les-bains 50 m²

Prix : 45000 €

627 m²

Isabelle david vous propose ce terrain constructible viabilisation proche eau , eaux usées , electricite, telephone , sur gresy-sur-aix-libre constructeur ) , ce terrain est situé à 5 minutes de l 'entrée autoroute , et possède une très belle vue revard , les accès bus pour aix les bains sont accessibles à pied .les commodités sont à 2 minutes en voiture .prevoir budget terrassement et vrd.pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la sas proprietes privees rcs mandat n°356795 budget : 190000.00 euros hai à la charge du vendeur.

vente terrain savoie grésy-sur-aix 627 m²

Prix : 190000 €